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Home부동산/경제주도 부동산 경매 낙찰률・경매량 모두 안정세 유지, 코어로직 8월 셋째 주 경매량 소폭 상승, 전체적으로 비교적 안정세

주도 부동산 경매 낙찰률・경매량 모두 안정세 유지, 코어로직 8월 셋째 주 경매량 소폭 상승, 전체적으로 비교적 안정세

[코어로직 8월 셋째 주 경매 자료에 따르면 주도 전체에서 경매로 판매된 주택은 1082채로, 전 주 1,046채보다 소폭 증가했다. ]

코어로직 8월 셋째 주 경매 자료에 따르면 주도 전체에서 경매로 판매된 주택은 1082채로, 전 주 1,046채보다 소폭 증가했다. 예비 경매 결과에 따르면, 64.7%가 성공적이었으며 전주 예비결과인 64.3%보다 소폭 상승한 것이다. 전주 결과는 최종 결과 수집 후 58.4%로 조정됐다 .

코어로직 자료에 따르면 지난 몇 주 동안 낙찰률과 경매에 붙여진 주택의 수 모두 비교적 안정적으로 경매 매물량은 1000채 정도 수준에서, 최종 낙찰률은 50% 중반에서 상반대 범위를 유지했다.

 

주도

낙찰률

총경매건수

코어로직 경매 결과

낙찰건수

유찰건수

낙찰률 (지난해)

총경매 (지난해)

시드니

71.9%

632

495

356

139

78.1%

503

멜번

50.3%

223

183

92

91

77.0%

662

브리즈번

48.1%

80

54

26

28

58.0%

96

애들레이드

57.9%

61

38

22

16

56.9%

56

퍼스

16.7%

22

18

3

15

50.0%

21

태즈매니아

n.a.

0

0

0

0

n.a.

2

캔버라

87.8%

64

41

36

5

63.9%

75

가중 평균

64.7%

1,082

829

535

294

74.2%

1,415

주도 경매 통계 (예비)

호주 부동산 시장의 양대 산맥인 시드니와 멜번 경매 성과는 상당히 다양하게 나타났다. 멜번은 코로나19 봉쇄로 활동수준이 크게 줄고 취소율이 더 높아진 반면, 시드니에서는 지난 몇달 동안 경매량이 증가추세를 보이며 전년 동기 대비 지속적으로 더 높은 수준을 유지했다..

주간낙찰률, 주도 종합

코어로직 8월 셋째 주 경매 자료에 따르면 주도 전체에서 경매로 판매된 주택은 1082채로, 전 주 1,046채보다 소폭 증가했다.

그래프: 코어로직


멜번 예비 결과에 따르면 지난 주 경매에 넘겨진 주택의 절반만 매각이 성사되어 전주 예비 결과인 63.6%(최종 53.7%)를 밑돌았다.  경매물량은 223채로 전주 191채에 비해 다소 증가했다. 24일 기준 결과가 나온 183채 가운데 41%는 경매를 취소한 것으로 알려졌으며, 이는 전 주 최종 철회율(33%)보다 높은 수치다.

시드니에서는 632채가 경매에 나와 예비 경매 허가율 71.9%를 보였다. 이는 전주 예비 수치인 67.8%보다 개선된 것으로, 8월 둘째주 최종 결과는 61.9%로 하향 조정되었다. 지난주 경매 주택수는 전주 668채보다 소폭 줄었지만 전년 동기 경매건수 503채보다는 증가한 것이다. 전년 동기 낙착률은 78.1%였다.

캔버라는 예비집계 결과 87.8%를 기록하며 계속 두각을 나타내고 있다. 그러나 캔버라는 호주 전체 주택 경매시장에서 차지하는 비율이 미미하다.

8월 마지막 주말 주도에서 경매가 예정된 주택은 1,225채로 지난주 1,064채보다 증가했지만전년 동기 1,615채보다는 낮은 수준이다.

 

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